Intero stabile indipendente cielo-terra nel cuore di San Pietro
Dettagli
Descrizione
Nel centro storico di Montecorvino Rovella, nella rinomata frazione di San Pietro, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente cielo-terra (terratetto) di generosa metratura, situata in una posizione strategica a soli 200 metri dal centro e a 300 metri dal Duomo. L'immobile, libero su più lati, gode di un'eccellente esposizione solare che garantisce una straordinaria luminosità naturale a tutti gli ambienti interni in ogni momento della giornata.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi versatile, ideale sia per un grande nucleo familiare, sia per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale nello stesso stabile.
Al piano terra, la soluzione accoglie un locale commerciale di circa 38 mq, dotato di serranda ad azionamento elettrico e accesso diretto da strada, ideale come vetrina per un'attività o come spazioso locale di deposito. Completa il piano terra una funzionale cantina interrata, accessibile sia dall'interno del locale sia tramite un secondo ingresso indipendente.
Attraverso un disimpegno d'ingresso si accede alla scala padronale che conduce ai livelli superiori:
Il primo piano è dedicato a una prima zona giorno e notte, composta da un pratico angolo cottura, un servizio igienico e due ampie camere da letto, entrambe servite da ampie finestre.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte principale, articolata in tre ulteriori camere da letto, tutte con affaccio diretto sulla balconata perimetrale esterna. Il piano è completato da un secondo bagno, da un comodo locale lavanderia e da un primo terrazzino a livello.
L'ultimo piano ospita il vero elemento di pregio della proprietà: un caratteristico sottotetto rifinito con travi in legno a vista, pensato come zona relax e conviviale. Questo ambiente è arricchito da un termocamino e da un autentico forno a legna fisso in muratura. Da qui si accede direttamente al secondo terrazzino esterno dell'immobile, un punto d'osservazione privilegiato che offre una splendida vista panoramica e dominante sulle colline e sull'abitato circostante.
L'immobile si presenta strutturalmente solido, con finiture dell'epoca che si prestano a una personalizzazione degli spazi interni. La totale assenza di spese condominiali e l'indipendenza terra-cielo rendono questa proprietà un'opportunità rara sul mercato locale, perfetta anche come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o per il frazionamento in più unità abitative.
Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri recapiti.
