Immobile in asta di 97 m² in vendita a Montesano sulla Marcellana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montesano sulla Marcellana (SA) – Via Perillo null
L'immobile in asta è situato nel Comune di Montesano sulla Marcellana (SA), in località Perillo. Si tratta di un compendio immobiliare che include un terreno e due fabbricati. Il contesto è caratterizzato da un'area agricola, offrendo un ambiente tranquillo e riservato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale omogeneizzata di 97,04 mq. Il compendio include un fabbricato destinato a garage e deposito, con una superficie coperta complessiva di 149,10 mq. Il fabbricato principale, di maggiore consistenza (237,37 mq), è composto da due piani: il piano terra è adibito a deposito e cantine, mentre il piano superiore, con accesso autonomo da un terrazzo, è destinato ad abitazione e si compone di un vano soggiorno, un vano letto, un vano deposito/cucina e un servizio igienico sanitario. In adiacenza, insistono altre unità immobiliari destinate a stalle. L'edificio principale è stato realizzato prima del 1967, mentre i corpi annessi sono stati realizzati in epoca remota. Lo stato d'uso e manutenzione è da considerarsi scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato destinato a garage e deposito è costruito con struttura in muratura e copertura in lamiera ondulata. Il fabbricato con destinazione abitazione, depositi e stalle presenta una tipologia tipica degli alloggi residenziali degli anni '40, con struttura verticale in muratura, solaio d'interpiano in tavelloni e ferro, e copertura a falde con struttura in legno e tegole marsigliesi. Gli infissi esterni sono in alluminio, gli intonaci interni sono di tipo civile, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Le bussole interne sono in legno tamburato. Le rifiniture, sia interne che esterne, sono di tipo scadente. L'immobile non è dotato di certificato di agibilità né di Attestato di Prestazione Energetica. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area agricola del Comune di Montesano sulla Marcellana. Il lotto è attualmente occupato dalla parte esecutata, ma sarà libero per la procedura. Non sono stati riscontrati vincoli o oneri giuridici gravanti sui beni, e gli stessi non ricadono su suolo demaniale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.368,75
Offerta minima: € 19.776,56
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Potenziale di riqualificazione
• Accesso autonomo all'abitazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
