Immobile in asta di 92 m², box auto in vendita a Sanza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Bonifacio (VR) – Via Contrada Tombole 121/I (CAP 37047)
L'immobile in asta si trova a San Bonifacio (VR), in località Prova, Via Contrada Tombole n. 121/I, in un quartiere residenziale a est del centro del paese. Si tratta di un condominio di forma rettangolare, costruito nella seconda metà degli anni settanta con abitabilità del 1978, composto da tre piani fuori terra più un piano seminterrato. La zona è ben servita, vicina a scuole, campi sportivi, municipio, farmacia, posta, supermercati e banche, e a circa 3 km dall'ospedale di San Bonifacio. Il contesto urbanistico è caratterizzato da edifici di simile tipologia e periodo di costruzione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale di 92 mq, oltre a due balconi per complessivi 14,10 mq. È composto da ingresso/corridoio di 6,55 mq, cucina di 12,80 mq, ripostiglio di 3,50 mq, soggiorno di 16,00 mq, disimpegno di 2,20 mq, due camere da letto di 15,90 mq e 14,10 mq, e un bagno di 5,00 mq. L'altezza interna è di 2,78 mt. La zona giorno affaccia a ovest e la zona notte a est. Il garage, al piano seminterrato, ha una superficie commerciale di 26 mq, con altezza interna di 2,57 mt (2,28 mt sotto le tubature condominiali). Il piccolo terreno pertinenziale ad uso orto, di 46 mq, si trova a quota strada.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture e impianti dell'epoca di costruzione, con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, serramenti esterni in legno con vetro semplice e doppio serramento esterno in alluminio, tapparelle in pvc e porte interne in legno. Il portoncino d'ingresso non è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a camera aperta nel ripostiglio e terminali scaldanti in ghisa. Il fabbricato è in discreto stato di manutenzione. Il lotto include un garage singolo e un terreno ad uso orto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un'area urbana di completamento edilizio (Zona Ba/23) con accesso da Via Tombole e da Via Giacomo Puccini per la rampa carraia e i terreni. La posizione è strategica per la vicinanza ai servizi essenziali e la facilità di collegamento con il centro di San Bonifacio e le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 e la linea ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.000,00
Offerta minima: € 93.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Terreno pertinenziale
• Riscaldamento autonomo
• Posizione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
