Immobile in asta di 82 m² in vendita a Siano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siano (SA) – Via Zambrano 108 (CAP 84088)
L'appartamento in asta si trova a Siano (SA), in Via Zambrano n° 108, in una zona semicentrale. L'edificio è stato edificato prima del 1967 e ha subito interventi successivi con licenze edilizie. Il contesto urbanistico è caratterizzato da vie come D'Andrea, V. Pesce, S.M. Delle Grazie, A. e G. Botta, Livitello, Casa Leo, G. Garibaldi, G. Mazzini, Torello.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 114 mq e una superficie calpestabile di 82,20 mq. È situato al secondo piano ed è composto da una cucina, due camere, un salone, un wc, un disimpegno, un ripostiglio e due balconi, su uno dei quali è presente un ripostiglio esterno. L'altezza interna è di 2,90 metri. L'appartamento si presenta in pessime condizioni, con fenomeni di muffa e infiltrazioni, e tutti gli elementi (pavimento, infissi, porte e impianti) sono di mediocre fattura.
Caratteristiche e dotazioni
Il lastrico solare sovrastante, di 111 mq, è esclusivo e delimitato da un piccolo cordolo e tegole in laterizio. Seppur impermeabilizzato, presenta scarse condizioni che causano infiltrazioni nell'appartamento sottostante. La rampa di scale che conduce al lastrico è priva di rivestimenti. L'immobile è attualmente arredato e non dispone di ascensore. Non è presente l'attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fabbricato avviene da strada pubblica tramite una strada privata, che conduce all'ingresso del vano scala. L'immobile è libero per la procedura e non risultano vincoli. L'esecutato è coniugato in regime di separazione dei beni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 28.191,80
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Lastrico solare esclusivo
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
