Immobile in asta di 8123 m² in vendita a Mercato San Severino
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Mercato San Severino (SA) – Via Pizzone 9 (CAP 84085)
Il centro commerciale 'IL CASTELLO', situato nel Comune di Mercato San Severino (SA) in Via Pizzone, è un complesso in asta inserito nell'Agglomerato Industriale di Mercato San Severino – Fisciano. L'area è caratterizzata da insediamenti a prevalente destinazione produttiva, commerciale e di servizio, in un contesto urbanizzato con opere di urbanizzazione primaria. La costruzione dell'originario organismo edilizio risale al 1985, con successivi interventi di ampliamento e ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 8.123 mq. Comprende negozi al piano terra (2.500 mq) e al piano primo (2.321 mq), un deposito al piano interrato (656 mq), una cabina elettrica al piano terra (22 mq), una lavanderia (46 mq), uffici al piano terra (220 mq) e un'abitazione al piano primo (348 mq). Dispone inoltre di un'ampia autorimessa al piano seminterrato di 2.650 mq. Le unità sono distribuite su più livelli, dal seminterrato al secondo piano, e includono diverse attività come pub, profumeria, gioielleria, parrucchiere, ludoteca, playground, tabacchi e un supermercato.
Caratteristiche e dotazioni
Il centro commerciale è dotato di ampie aree destinate a parcheggio e condivide spazi comuni e percorsi di accesso. Lo stato manutentivo generale del complesso è considerato buono. La struttura è stata oggetto di numerosi interventi edilizi nel corso degli anni, che ne hanno determinato l'attuale configurazione funzionale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è accessibile dalla viabilità locale tramite Via Pizzone ed è ben collegato alla rete infrastrutturale territoriale, inclusi il raccordo autostradale Salerno–Avellino e l'Autostrada A30 Caserta–Salerno. Il contesto territoriale presenta una consolidata vocazione produttiva e commerciale, coerente con la pianificazione dell'agglomerato A.S.I. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 7.420.000,00
Offerta minima: € 5.565.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Centro commerciale consolidato
• Ampie superfici commerciali
• Vicinanza a raccordi autostradali
• Parcheggio interrato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
