Immobile in asta di 81 m² in vendita a Sanza
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a San Colombano al Lambro (MI) – Via Colombano Baruffo 28 (CAP 20078)
L'immobile in asta è un'abitazione in villini situata nel Comune di San Colombano al Lambro, in Via Colombano Baruffo n° 28. L'edificio, costruito nel 2008, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con discrete possibilità di parcheggio. La zona è completa di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo comodità e accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale lorda complessiva di circa 81,00 m². Si articola su due livelli: al piano terra è presente un'area esterna esclusiva e una scala interna che conduce all'abitazione al piano primo. Il piano primo sottotetto è composto da un disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto, oltre a un balcone. L'unità immobiliare, in sottotetto, presenta altezze interne variabili, con un'altezza massima di circa 3,75 mt e minima di circa 2,35 mt. Lo stato di manutenzione e conservazione dei beni è normale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a capanna con coppi di laterizio. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco e tinteggiatura. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane di legno, mentre la porta d'ingresso è di sicurezza in acciaio rivestito. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori in ghisa. Il bagno è completo di quattro servizi igienici funzionanti (lavabo, WC, bidet, doccia) e attacco per lavatrice. L'immobile dispone di un balcone e di un'area esterna esclusiva pavimentata con autobloccanti.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale con traffico locale e offre buoni collegamenti pubblici, con fermata autobus a 230 mt. Sono presenti numerosi servizi come asilo nido, scuole di ogni grado, negozi al dettaglio, supermercati, farmacie, banche, municipio, biblioteca, polizia locale e comando dei Carabinieri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.377,50
Offerta minima: € 56.531,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Area esterna esclusiva
• Buono stato di manutenzione
• Zona centrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
