Immobile in asta di 81 m² in vendita a Pellezzano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pellezzano (SA) – Via Vincenzo e Raffaele Rago snc (CAP 84080)
L'appartamento in asta è situato al piano terzo di un maggiore fabbricato per civili abitazioni, ubicato nella frazione Coperchia del Comune di Pellezzano (SA), in Via Vincenzo e Raffaele Rago. Il complesso residenziale, ultimato nel 2009, è inserito nel tessuto urbano e circondato da spazi comuni e pubblica viabilità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie utile di circa 81,75 mq e un'altezza interna di circa 2,76 metri. È composta da un ampio locale adibito a ingresso/soggiorno e cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno, un wc e due camere da letto. Completano l’unità immobiliare due balconi a livello. Gli ambienti sono pavimentati con piastrelle ceramiche tipo gres porcellanato, e le pareti e il soffitto sono intonacati e tinteggiati. I locali igienici e la zona cucina presentano rivestimenti in piastrelle ceramiche fino a circa 2,00 ÷ 2,20 m di altezza. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
Il cespite è dotato di impianto elettrico, impianto luci di emergenza, impianto idrico di adduzione e scarico, impianto idrico di acqua calda, impianto di riscaldamento autonomo, impianto telefonico, impianto citofonico, impianto televisivo e impianto di condizionamento (split) nel soggiorno. Le finiture sono di buon livello. Gli infissi interni sono bussole in legno cieche e vetrate con porta di caposcala blindata, mentre quelli esterni sono in legno con vetro camera, oscurati con ante a doghe fisse tipo romane. L'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di triplice esposizione (Sud-Ovest, Est, Ovest). L'ingresso avviene tramite androne comune della Scala A, raggiungibile attraverso una corte comune scoperta. La zona è ben collegata e servita, con il complesso edilizio inquadrato dal Piano Regolatore Generale come zona omogenea F3 “VERDE ATTREZZATO”. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.000,00
Offerta minima: € 105.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Triplice esposizione
• Impianto di condizionamento
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
