Immobile in asta di 80 m² con più di 5 locali in vendita a Vallo della Lucania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vallo della Lucania (SA) – Via Nicola De Mattia 22
L'immobile in asta è situato nel Comune di Vallo della Lucania (SA), in Via Nicola De Mattia n. 22. Fa parte di un fabbricato con struttura portante in pietra e copertura a falde inclinate, presumibilmente edificato prima del 1967. La zona è classificata come "A3 – tessuto di valore storico-documentale e a scarsa valenza architettonica" dal P.U.C. vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con accesso da androne comune e dalla strada, si trovano una cantina di circa 23,52 mq e una legnaia di circa 5,67 mq. Il piano primo, raggiungibile tramite scala comune, ospita l'appartamento residenziale di circa 72,70 mq netti. È composto da un disimpegno all'ingresso, un'ampia zona giorno di 55,00 mq con annessa cucina di 5,56 mq e un servizio igienico di 2,88 mq. Completano la zona notte una camera matrimoniale di 13,64 mq e due ambienti collegati tra loro di 9,86 mq e 10,54 mq, con un secondo servizio igienico di 4,56 mq. La superficie convenzionale utilizzata ai fini estimativi è di 80,00 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto elettrico è realizzato sotto traccia e necessita di adeguamento alla normativa vigente. Il riscaldamento è garantito da un camino a legna, una stufa a pellet e elementi radianti collegati a una caldaia elettrica. L'immobile include una cantina e una legnaia al piano terra.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con caratteristiche storiche e documentali. L'unità risulta regolare dal punto di vista catastale e, secondo la perizia, presumibilmente anteriore al 1967. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.598,20
Offerta minima: € 43.198,65
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia zona giorno
• Due bagni
• Cantina e legnaia
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
