Immobile in asta di 69 m² in vendita a Giffoni Valle Piana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giffoni Valle Piana (SA) – Via Giovanni Marano null
L'immobile in asta si trova nel Comune di Giffoni Valle Piana, in località Curticelle, via Giovanni Marano. È parte di un fabbricato per civili abitazioni di impianto antico, riconducibile al diciannovesimo secolo, con sviluppo terra/tetto e una corte esterna. Il contesto è quello del nucleo storico della località, con vincolo relativo al Parco Regionale dei Monti Picentini.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su due livelli, posti al primo e al secondo piano, con una superficie di 69 mq. È composto da quattro ambienti al piano primo e tre ambienti al piano secondo, oltre a un sottotetto soprastante diviso in due ambienti. L'immobile è accessibile tramite una scala di proprietà ad unica rampa e una scala comune a doppia rampa. Il fabbricato, sebbene solido, si presenta in stato di totale abbandono e risulta del tutto inabitabile, anche per la mancanza di servizi igienici all'interno dell'abitazione, con un unico bagno inagibile posto nella corte al piano terraneo. I locali al piano terra, ad uso deposito/cantina, hanno altezze compatibili con la destinazione residenziale e potrebbero essere recuperati.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è in opera muraria e appare vetusto. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Le pertinenze includono una corte esterna e ambienti ad uso deposito/cantina al piano terra. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ampio ingresso in pietra che separa la corte dalla strada prospiciente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel nucleo storico di Curticelle, un'area caratterizzata da edifici antichi. La zona è soggetta al vincolo del Parco Regionale dei Monti Picentini. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile con potenziale di recupero in un contesto storico e naturalistico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 09:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato di impianto antico
• Potenziale di recupero complessivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
