Immobile in asta di 669 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Nocera Inferiore
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Nocera Inferiore (SA) – Via Sant'Anna 13 (CAP 84014)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel Comune di Nocera Inferiore (SA), in Via Sant'Anna n. 13. Fa parte di un parco condominiale e si presenta come l'ultima unità di un fabbricato a schiera. La zona è classificata come 'B2 - Aggregati edificati recenti consolidati' dal P.U.C. comunale e ricade in una fascia di rispetto di 150 metri da un corso d'acqua, con vincolo paesaggistico ambientale. La costruzione risale al 1982, con successive varianti e sanatorie.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie totale di 669 mq, di cui circa 319 mq interni e 350 mq di corte pertinenziale. Si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato di circa 67,27 mq adibito a garage e tavernetta con ripostiglio e wc; un piano terra/rialzato di circa 66,32 mq interni con ingresso, salone, cucina, disimpegno e bagno; un piano primo di circa 66,01 mq con disimpegno, tre camere da letto e bagno; e un piano secondo/sottotetto di circa 61,62 mq con disimpegno, un grande ambiente con balcone, locale lavanderia con doccia, ripostiglio, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna non è specificata, ma la distribuzione degli spazi è funzionale.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene tramite cancello pedonale e carrabile, oltre che dal garage. Il piano terra/rialzato è collegato all'area esterna pertinenziale tramite una tettoia in legno che copre una zona terrazzata e un giardino con area cementata. Le scale interne sono in marmo, e i disimpegni e le camere da letto al primo e secondo piano sono pavimentati in parquet tipo ciliegio. La cucina è collegata al salone da una porta a scrigno con due ante in legno e vetro. L'immobile dispone di un giardino privato di 350 mq e due terrazzi, uno di 29,30 mq e uno di 25,46 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto residenziale di villette a schiera, con accesso da un cancello e viale comuni. La zona è ben servita e collegata, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 228.684,37
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Garage e tavernetta
• Parte di parco condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
