Immobile in asta di 64 m² in vendita a San Cipriano Picentino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Cipriano Picentino (SA) – Via Italia 32 (CAP 84099)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Cipriano Picentino (SA), nella Frazione Pezzano-Filetta, in Via Italia civico 32. Si tratta di un'abitazione di tipo economico inserita in un compreso di case ed orti, con un terreno pertinenziale non distante. La zona è prevalentemente residenziale e agricola, ben servita dalle principali infrastrutture viarie provinciali che collegano l'area al resto della provincia di Salerno.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie utile interna complessiva di circa 37,59 mq, oltre un sottotetto non abitabile di 26,55 mq e una balconata comune di 10,46 mq. Si sviluppa su tre livelli: al piano terra (part. 77 sub. 2) si trova un ambiente unico cucina/pranzo con angolo cottura e camino. Il piano primo (part. 76 sub. 3) ospita la zona notte con ingresso, w.c. e vano letto matrimoniale. Il piano sottotetto (part. 76 sub. 3), accessibile tramite botola, ha altezze variabili e non è abitabile, destinato a deposito. Il terreno pertinenziale, di circa 315 mq, è seminativo arborato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'ambiente giorno e della zona notte sono in discrete condizioni di conservazione. L'impiantistica idrica ed elettrica è disallacciata e necessita di revisione. È presente una veranda a struttura leggera in alluminio su balconata comune, non censita né assentita. Il terreno è incolto con vegetazione selvatica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto comune promiscuo, privo di organismo condominiale formalmente costituito, con spazi e percorsi gestiti secondo rapporti di buon vicinato. La frazione Pezzano-Filetta dista circa 3 km dal centro comunale e offre una discreta possibilità di parcheggio pubblico. La zona è facilmente raggiungibile tramite le strade provinciali e lo svincolo autostradale di San Mango. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.000,00
Offerta minima: € 18.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione con terreno pertinenziale
• Contesto tranquillo
• Vicinanza a servizi e infrastrutture
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
