Immobile in asta di 63 m² in vendita a Pagani
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pagani (SA) – Vicoletto Pepe Pepe 4 (CAP 84016)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Pagani, in Vicoletto Pepe n°4. L'immobile fa parte di un fabbricato indipendente da terra a cielo, inserito in una zona omogenea 'A2 vecchi insediamenti di recupero' e ricade in zona di risanamento conservativo, come indicato dal Piano di Recupero del Comune. L'edificio, risalente a prima del 1967, si trova in un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 63,10 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano terra costituito da un unico ambiente con un'altezza utile interna di 4,00m, e un primo piano con la stessa superficie lorda del piano terra. È presente un locale a livello intermedio ricavato all'interno della volumetria originaria del piano terra. Attualmente l'immobile non è abitabile, in quanto i lavori di ristrutturazione sono stati interrotti e non completati, rendendo l'appartamento privo di scala interna per accedere al primo piano e al locale intermedio, e con infissi mancanti o danneggiati.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate del fabbricato sono prive di intonaco o presentano distacchi, con zone allo stato grezzo al primo piano. Gli impianti sono parzialmente realizzati, con tubazioni a vista o sottotraccia non completate. Le pareti e i soffitti interni non sono intonacati né tinteggiati, e manca la pavimentazione. L'immobile è sprovvisto di riscaldamento e aria condizionata. Non sono presenti ascensore, box auto, posti auto o cantina pertinenziali. L'anno di costruzione risale a prima del 1967, ma lo stato attuale è da ristrutturare.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Pagani, con accesso diretto da Vicoletto Pepe. La zona è ben servita e offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo la possibilità di una rapida disponibilità per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.728,08
Offerta minima: € 12.641,45
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso autonomo
• Fabbricato indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
