Immobile in asta di 60 m² in vendita a Giffoni Valle Piana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giffoni Valle Piana (SA) – via Fabrizio Mancusi 6-8 (CAP 84095 )
L'immobile in asta è un appartamento con deposito situato nel cuore del centro storico di Giffoni Valle Piana (SA), in via Fabrizio Mancusi civici 6-8. Il fabbricato, di remota costruzione anteriore al 1967, è realizzato in muratura portante con copertura lignea. La zona è agevolmente raggiungibile e ben collegata dalle Strade Provinciali SP 26/b e 26/c, offrendo un contesto urbano compatto e caratteristico.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie catastale totale di 60 mq (59 mq escluse aree scoperte), l'appartamento si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trova un deposito con accesso indipendente dal civico 6. Il piano ammezzato ospita un vano lavanderia, mentre il piano primo è dedicato alla zona giorno con cucina separata, un unico WC e una camera da letto. L'immobile non dispone di balconi, ad eccezione del ballatoio di accesso all'appartamento. Lo stato di conservazione è da considerarsi pessimo, con intonaco ammalorato, macchie di umidità e infiltrazioni dal tetto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è privo di ascensore. Gli interni presentano intonaco ammalorato e macchie di umidità, soprattutto in prossimità dei soffitti, con infiltrazioni d'acqua nella camera da letto e in cucina. Il deposito al piano terra è dotato di porta metallica ad apertura manuale e impianto elettrico, sebbene con finiture incomplete e presenza di modesti quantitativi di rifiuti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di centro storico, caratterizzato da agglomerati di comparti edificati molto compatti e strade di ridotta carreggiata. La zona è ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
