Immobile in asta di 55 m² in vendita a Giffoni Sei Casali
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giffoni Sei Casali (SA) – Via Madonnelle 3
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo rurale situata nel Comune di Giffoni Sei Casali, nella frazione Capitignano, in via Madonnelle n.3. Si tratta di una porzione di un fabbricato più ampio, edificato anteriormente al 1967 e successivamente ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 1980. L'abitazione gode di una piccola corte comune con accesso dalla traversa di Via Madonnelle, inserita in un contesto residenziale tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale totale di 55 mq e una superficie commerciale totale di 45,91 mq. Al piano terra si trova la cucina, mentre il primo piano ospita il soggiorno, una camera da letto e un servizio igienico. I due piani sono collegati sia da una scala interna in legno che da una scala esterna in muratura. L'immobile è attualmente disabitato e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione dispone di una piccola corte comune e di un orto pertinenziale di 92 mq. Non sono specificati dettagli sui materiali di finitura o sugli impianti, ma l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione post-sismica. Non sono presenti ascensore, box auto o aria condizionata. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona classificata come B/1 nel Piano Regolatore Generale e ricade in Zona A - Centro storico - restauro urbanistico e conservazione nel P.U.C. adottato. Dal punto di vista vincolistico, l'area ricade in zona a rischio frana 'R2-RISCHIO MEDIO' secondo le Norme di Attuazione del Piano Stralcio Autorità di Bacino Regionale Destra Sele. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.600,00
Offerta minima: € 25.245,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Orto pertinenziale
• Posizione tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
