Immobile in asta di 46 m² in vendita a Mercato San Severino
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mercato San Severino (SA) – Via San Magno 15 (CAP 84085)
L'immobile, una casa indipendente, è ubicato nel comune di Mercato San Severino, in via San Magno n°15, nella frazione di Acigliano. Si trova all'interno di una corte accessibile dalla strada pubblica, in un contesto caratterizzato da altre unità immobiliari dallo sviluppo disordinato e disomogeneo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie netta interna attuale è di 46,58 mq, mentre la superficie commerciale è pari a 84,36 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un vano con un camino a legna e un bagno esterno, mentre una scala esterna conduce al primo piano dove si trovano altri due vani. Le altezze utili interne rilevate sono di 3,17 metri per il vano al piano terra e 3,37 metri per i vani al primo piano. L'edificio, sebbene necessiti di interventi di manutenzione straordinaria e/o ristrutturazione edilizia per garantirne l'agibilità, non presenta problematiche riguardanti la statica.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture interne di tipo economico, con pavimenti in ceramica e infissi in alluminio a vetro singolo senza taglio termico. Gli impianti esistenti sono presumibilmente non funzionanti e privi delle opportune certificazioni, richiedendo un adeguamento alle normative vigenti. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma al piano terra è installato un camino a legna. L'unità immobiliare è esposta a Sud e a Est. Non è dotata di attestato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale, all'interno di una corte comune che garantisce l'accesso pedonale dalla strada pubblica. La sua posizione permette di raggiungere i servizi essenziali del comune di Mercato San Severino. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata da una concessione edilizia in sanatoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.098,00
Offerta minima: € 19.447,60
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Regolarità urbanistica
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
