Immobile in asta di 375 m² con più di 5 locali in vendita a Battipaglia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Battipaglia (SA) – Via Fosso Pioppo snc (CAP 84091)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Battipaglia (SA), in via Fosso Pioppo snc, in una zona agricola ma ben collegata. La costruzione, realizzata con struttura intelaiata in cemento armato, ha avuto inizio con Concessione Edilizia nel 2001. La proprietà è inserita in un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di attività ricreative nelle vicinanze, e gode di buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
La villa si articola su tre livelli: un piano seminterrato di 167,50 mq utili, un piano terra rialzato di 117,86 mq utili interni e un piano primo sottotetto mansardato di 89,88 mq utili, per una superficie utile interna complessiva di 375,24 mq. Il piano seminterrato è composto da un'ampia tavernetta con soggiorno/pranzo e camino, zona cucina e locale igienico, oltre a un locale deposito/cantinola. Il piano terra presenta un ampio salone soggiorno/pranzo, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali con cabine armadio e un locale igienico. Il piano primo sottotetto è articolato in una zona giorno/salotto, disimpegno, due camere da letto e un locale igienico. L'edificio si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con materiali di ottimo livello, pavimentazione in cotto al seminterrato e parquet al piano terra, pareti rivestite in pietra e tetto in legno a vista. L'impiantistica è completa e a norma, con riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas e termoconvettori/radiatori, impianto elettrico sezionato, TV, videocitofono e antifurto. Le porte di accesso sono antieffrazione e gli infissi di qualità. La proprietà include una corte esclusiva recintata di circa 3.400 mq con muro in cemento e rete metallica, cancello carrabile automatico, piazzale di manovra, rampa pavimentata e giardino con alberature da frutto. È presente anche un terreno agricolo/area urbana di 2.126 mq.
Contesto e collegamenti
La villa è ubicata in una zona agricola di Battipaglia, a circa 2 km dal centro cittadino e 1,6 km dalla rotatoria dell'uscita autostradale. La via Fosso Pioppo, che garantisce l'accesso, è ben collegata alla strada litoranea e alla strada provinciale n. 135. La zona, pur avendo una spiccata vocazione agricola, offre anche attività diverse come una pista di go-kart e agriturismi. L'intero lotto è completamente recintato e dotato di cancello automatico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 372.000,00
Offerta minima: € 279.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 16:30
Punti di forza:
• Villa unifamiliare
• Ampia superficie abitativa
• Finiture di ottimo livello
• Ampia corte e terreno pertinenziale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
