Immobile in asta di 285 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Sanza
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Stino di Livenza (VE) – Viale Karl Marx 1 (CAP 30029)
L'immobile in asta è una casa singola situata in Viale Karl Marx 1 a San Stino di Livenza (VE), in una zona semicentrale a circa 1200 metri dal centro del comune. La zona è prevalentemente residenziale, con traffico sostenuto e scarsi parcheggi, ma nelle vicinanze sono presenti aree commerciali e industriali. La proprietà è stata costruita nel 1963 e ristrutturata nel 2011. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus (200 metri), treni (800 metri) e autostrada (1200 metri).
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 285 mq. È divisa in due alloggi distinti. L'alloggio A comprende al piano terra un box auto comune con l'alloggio B, una taverna, una stireria, una dispensa e un w.c. Dal piano terra, tramite scale esterne, si accede al piano primo con ingresso, cucina e soggiorno con terrazza, e al piano secondo con disimpegno, bagno, ripostiglio e una camera. L'alloggio B, anch'esso con box auto comune al piano terra, presenta un ingresso da portico esterno, cucina e soggiorno al piano terra, e al piano primo un disimpegno, un bagno, tre camere, un w.c. e due terrazze. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono in parte originali dell'epoca di realizzazione e in parte più recenti, con pavimenti in ceramica, parquet e moquette. Le finestre sono in parte in legno e in parte in alluminio con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è attualmente privo di caldaia ma sono presenti i radiatori. È presente un impianto di condizionamento e una caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, comune ai due appartamenti e posta in una centrale termica esterna comune. Esternamente è presente un ampio scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con buona disponibilità di servizi commerciali e pubblici. La conformità urbanistica è stata dichiarata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 217.115,50
Offerta minima: € 84.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampio scoperto esterno
• Due unità abitative
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
