Immobile in asta di 275 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Polla
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Polla (SA) – Via Pantano Vico A 6 (CAP 84035)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso civile abitazione situato in Via Pantano Vico A, nel Comune di Polla (SA). La posizione, sebbene periferica, è strategicamente vantaggiosa, a pochi chilometri dal centro cittadino e dallo svincolo autostradale di Polla. L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso automatizzato, pedonale e carrabile, comune con le altre abitazioni adiacenti. Il fabbricato ricade in zona “Tessuto Edilizio Esistente” del vigente Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
La residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno interrato, per una superficie convenzionale complessiva di 275 mq. Il piano terra, con altezza utile di 2,70 m, comprende una cucina con accesso al balconcino retrostante, un ampio ingresso-soggiorno, un ripostiglio e un servizio igienico. Il primo piano, con altezza utile di 2,70 m, consta di tre camere da letto, un ripostiglio e un servizio igienico. Il piano secondo-sottotetto comprende una camera da letto, un vano deposito e un servizio igienico. Il piano seminterrato, con altezza utile di 2,40 m, è adibito a garage e deposito, con un piccolo wc nel sottoscala. Gli interni si presentano in buono stato di manutenzione, con cieli e pareti intonacati e tinteggiati.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con una solida struttura in cemento armato, collegamenti verticali e solai in latero-cemento. Le murature perimetrali sono in laterizio con isolamento interno. I pavimenti sono in gres ceramico, e i bagni sono in buono stato, completi di apparecchi igienico-sanitari e rubinetteria. I serramenti esterni sono in legno-alluminio con doppio vetro, dotati di scuri modello veneziane. Le porte interne sono in legno e il portone d'ingresso è blindato. Il vano scala è rifinito con pedate e alzate in marmo. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con camino caldaia a legna, acqua potabile municipale, energia elettrica, impianto citofonico e acqua calda sanitaria garantita da caldaia a GPL. Lo scarico delle acque è convogliato alla fognatura pubblica. La proprietà include una corte esclusiva di 170 mq. L'immobile è urbanisticamente regolare.
Contesto e collegamenti
L'abitazione gode di una buona esposizione, assicurando adeguata illuminazione e ventilazione naturale. L'immobile si affaccia su due lati sulla corte esclusiva, per un lato sulla corte comune e per il restante lato in aderenza con altro fabbricato. La zona è servita e ben collegata, facilitando gli spostamenti verso il centro di Polla e le principali vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 174.400,00
Offerta minima: € 130.800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Fabbricato indipendente
• Corte esclusiva
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
