Immobile in asta di 254 m², box auto in vendita a Nocera Superiore
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Nocera Superiore (SA) – Via Giuseppe Garibaldi s.n.c. (CAP 84015)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata a Nocera Superiore (SA), in Via Giuseppe Garibaldi s.n.c., in una zona periferica caratterizzata da un mix di destinazioni residenziali, terziarie, agricole e industriali. La costruzione, con struttura portante in cemento armato, risale al 2004 e si presenta in ottimo stato d'uso e manutentivo.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su una superficie abitabile complessiva di 254,29 mq, con una superficie commerciale di 322,00 mq. Si compone di due piani fuori terra, ciascuno con cinque vani oltre accessori quali cucina abitabile, disimpegni, ripostigli e bagni. Il piano terra offre 128,28 mq netti, oltre un terrazzo di circa 82 mq e un'area esterna di circa 300 mq. Il primo piano misura 126,01 mq netti, con balconi per 12,62 mq. Un piano interrato di 135,41 mq è destinato a depositi e un box auto di 47,97 mq completa la proprietà. Le altezze interne (2,64 m al piano terra e 2,20 m al piano sottotetto) sono compatibili con l'uso abitativo secondo le normative vigenti.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di tutti i principali impianti tecnologici: elettrico, termoidraulico, fognario, riscaldamento autonomo e condizionamento, tutti in ottimo stato. La copertura è a falde inclinate con manto in coppi. Un ampio portico circonda i lati nord, sud ed est, migliorando la fruibilità del piano terra. La proprietà include una corte e un giardino recintati. L'esposizione su tutti i lati garantisce un'ottima luminosità agli ambienti.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una zona periferica di Nocera Superiore, ben collegata e fruibile. La posizione garantisce luminosità e un contesto misto. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 227.000,00
Offerta minima: € 170.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Ampio giardino privato
• Box auto e depositi
• Impianti in ottimo stato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
