Immobile in asta di 215 m² in vendita a Oliveto Citra
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Oliveto Citra (SA) – Via Strada Comunale Spaccatore (CAP 84020)
L'immobile in asta è ubicato in Via Strada Comunale Spaccatore, Località Querce Gasparre, nel Comune di Oliveto Citra (SA), in una zona a carattere prevalentemente agricolo con morfologia collinare. L'area è discretamente collegata infrastrutturalmente alle principali vie di comunicazione, distando circa 17 km dall'uscita autostradale E45 – Contursi Terme e circa 63 km dal comune di Salerno.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 215,80 mq. Il fabbricato unifamiliare (Sub 2) si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con altezza di 2,90 m, si trova la zona giorno con un ambiente unico cucina e soggiorno/salone, un servizio igienico e un disimpegno d'ingresso (58 mq utili). È presente anche un vano adibito ad ufficio (15 mq), ricavato da una porzione del Sub 3. Il piano primo, con altezza di 2,95 m, comprende tre camere, un doppio servizio igienico, un corridoio e un ulteriore vano cucina (90 mq complessivi). I due livelli sono collegati da una scala interna (11 mq). Completa la proprietà un corpo di fabbrica in ampliamento, non accatastato e in stato grezzo, di un solo livello con lastrico solare, composto da due vani principali, un servizio igienico, un corridoio e un terrazzo (36 mq, altezza 2,80 m). È presente anche un locale deposito (porzione del Sub 3) con accesso indipendente e ambiente unico (16 mq, altezza 3,60 m) e un deposito agricolo (Sub 4) in stato grezzo, con ambiente unico (39 mq, altezza media 2,70 m).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato unifamiliare presenta problematiche di condensa, umidità e muffe lungo le pareti. L'ampliamento in stato grezzo presenta parziale impiantistica idraulica ed elettrica, pavimentazione in gres porcellanato e controsoffittatura. Il deposito agricolo si presenta in stato di degrado e abbandono, privo di pavimentazione e dotazioni impiantistiche. L'immobile è dotato di balconi e un terrazzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una località a carattere prevalentemente agricolo, ma ben collegata alle principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, essendo occupato dal debitore senza titolo opponibile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 44.286,75
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato unifamiliare
• Ampia superficie
• Presenza di depositi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
