Immobile in asta di 213 m² in vendita a Monte San Giacomo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte San Giacomo (SA) – VIA VINCENZO MARONE (CAP 84030)
L'immobile in asta è un appartamento in corso di costruzione, situato al piano terra di un fabbricato multipiano a Monte San Giacomo (SA), in Via Vincenzo Marone. La zona è urbanizzata e facilmente accessibile, caratterizzata da una pendenza e con possibilità di sosta/parcheggio nelle aree comuni laterali e retrostanti.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 213,75 mq. Attualmente si presenta allo stato rustico, composta da solai, pilastri e pareti perimetrali, con i vani per gli infissi già realizzati. Non sono state intraprese le suddivisioni interne né la realizzazione degli impianti. L'altezza interna è di 2,80 metri. Lo stato conservativo è mediocre, essendo la struttura esposta alle intemperie e soggetta a infiltrazioni meteoriche.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante orizzontale, verticale e di contenimento è in cemento armato, con calcoli statici depositati presso il Genio Civile (deposito n. 40957 del 02/02/1993). L'immobile non dispone di riscaldamento, aria condizionata o arredamento, data la sua condizione di fabbricato in corso di costruzione. Non sono presenti balconi, terrazzi, ascensore, box auto o cantina esclusivi. Le parti comuni includono componenti strutturali e beni comuni non censibili come la corte e la scala condominiale.
Contesto e collegamenti
L'appartamento ricade in 'Zona B' (zona residenziale di completamento) del vigente Piano Regolatore Generale, con indici di fabbricabilità fondiaria di 3 mc/mq e altezza massima di 11,00 mt. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera completare la costruzione secondo le proprie esigenze. La costruzione è stata realizzata con Concessione Edilizia n. 62 del 1992.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.250,00
Offerta minima: € 96.187,50
Rilancio minimo: € 1,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Struttura in cemento armato
• Zona urbanizzata e accessibile
• Possibilità di sosta/parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
