Immobile in asta di 209 m² con più di 5 locali in vendita a Giffoni Valle Piana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Giffoni Valle Piana (SA) – Via Terravecchia 13
L'unità immobiliare in asta è situata nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), in Via Terravecchia n. 13, in una zona periferica ma tranquilla e soleggiata, immersa nel verde collinare. L'edificio, sviluppato interamente al piano terra, è un fabbricato rurale originariamente assentito nel 1992. La proprietà include una corte e un giardino di pertinenza, accessibili tramite cancello carrabile esclusivo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 209 mq e una superficie utile complessiva di circa 177,95 mq per le unità abitative e la lavanderia. È composto da due abitazioni contigue e una zona lavanderia, tutte con accessi indipendenti dalla corte esterna. L'Abitazione 1, di circa 76,98 mq, comprende un ampio salone con cucina a vista e camino, due camere da letto (una con ripostiglio) e un bagno. L'Abitazione 2, di circa 69,93 mq, è stata recentemente ristrutturata e offre un ampio salone con cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Un locale lavanderia/bagno di servizio di circa 15,52 mq completa la proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di aree esterne coperte per circa 75,00 mq e un'ampia corte con giardino, porzioni pavimentate e posti auto, per una superficie complessiva di circa 1.909,00 mq. L'Abitazione 1 e il locale lavanderia necessitano di interventi di manutenzione straordinaria, mentre l'Abitazione 2 è in soddisfacenti condizioni. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un ambito sub-urbano, non distante dal centro cittadino, a pochi minuti dal Castello di Terravecchia. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, come la SP26A e la SP26D, che permettono di raggiungere agevolmente gli svincoli autostradali di Pontecagnano e Battipaglia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.000,00
Offerta minima: € 73.575,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte e giardino
• Due unità abitative
• Zona tranquilla immersa nel verde
• Accesso carrabile esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
