Immobile in asta di 204 m² con più di 5 locali in vendita a Atena Lucana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Atena Lucana (SA) – Via Guglielmo Marconi null (CAP 84030)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Atena Lucana (SA), in Via Guglielmo Marconi, con accesso diretto dalla strada Statale 59. Si tratta di un fabbricato principale disposto su tre livelli fuori terra, oltre alla mansarda e al piano seminterrato, inserito in un contesto urbanistico di zona B1 satura BS 1.1 per le unità immobiliari e zona E1 agricola normale per il terreno. L'anno di costruzione del fabbricato, derivato da frazionamento e tipo mappale, è riconducibile al 1996.
Superficie e distribuzione interna
L'unità residenziale al Piano Secondo ha una superficie catastale di 204 mq ed è composta da un immobile residenziale di circa 130 mq con due camere da letto, una cucina, un soggiorno e due bagni, con altezza utile interna di 2,73m. La mansarda, di circa 70 mq, è costituita da due camere da letto, una cucina-soggiorno e un bagno, con altezza utile interna media di 2,70m. Il piano seminterrato (128 mq) è un unico grande ambiente grezzo con altezza di 3,80m. Il piano terra (143 mq) include un grande ambiente deposito, un bagno e un secondo locale deposito, con altezza di 2,92m. Il piano primo (137 mq) è un unico grande ambiente deposito con altezza di 2,99m. I beni si presentano in mediocre stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni dell'appartamento e mansarda sono rifiniti. I piani seminterrato, primo e parte del piano terra si presentano grezzi o con impianti incompleti/assenti. Il compendio include una corte urbana di 730 mq e un terreno agricolo di 383 mq con piante di ulivo e alberi da frutto, posizionato sul retro del fabbricato. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con accesso diretto dalla strada Statale 59, garantendo buoni collegamenti. I beni ricadono in parte in zona B1 satura e in parte in zona E1 agricola normale. Il compendio è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto sanato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 239.275,80
Offerta minima: € 75.937,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio compendio immobiliare
• Accesso diretto da strada statale
• Terreno pertinenziale con ulivi
• Concessione edilizia in sanatoria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
