Immobile in asta di 201 m² in vendita a Novi Velia
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Novi Velia (SA) – Via San Paolo null
Unità immobiliare in asta, una villetta a schiera in corso di costruzione, è situata a Novi Velia, in provincia di Salerno, in Via San Paolo. L'immobile fa parte di un complesso di villette a schiera ubicate in una zona periferica e parzialmente urbanizzata, ai piedi del Monte Sacro. La costruzione risale al 2003, come indicato dalla prima concessione edilizia. Il sito è a pochi minuti di percorrenza in automobile dal centro di Vallo della Lucania e dallo svincolo della strada a scorrimento veloce 'Cilentana'.
Superficie e distribuzione interna
La villetta a schiera, con una superficie commerciale di 201,79 mq, si sviluppa su quattro livelli: piano seminterrato, piano rialzato (piano primo), piano secondo e piano sottotetto (piano terzo). Le altezze interne al grezzo variano: al piano terra tra 2,24 m e 2,62 m, al primo piano tra 2,62 m e 2,71 m, al secondo piano tra 2,73 m e 2,80 m, e al piano sottotetto con altezze minime tra 0,90 m e 2,30 m e massime tra 3,02 m e 3,09 m. L'immobile si trova allo stato grezzo, con tutte le superfici interne non finite.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata con telaio in cemento armato e solai latero-cementizi a travetti prefabbricati. La muratura esterna è in laterizi monoblocco di 30 cm, mentre le tramezzature divisorie sono in tavelle di laterizio da 8 cm. Le aperture sono prive di infissi, ma sono presenti soglie, davanzali e ringhiere ai balconi. Le facciate perimetrali sono intonacate ma senza finitura superficiale colorata. Esiste una predisposizione parziale degli impianti tecnologici, ma mancano pavimentazioni e rivestimenti. Il riscaldamento è assente. La copertura è completa di manto in tegole di laterizio e lattoneria. L'immobile include spazi pertinenziali esterni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata dalla vicinanza al Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni, e ricade in zona D del Parco. Confina a ovest e sud-ovest con via comunale Santa Caterina, a sud-est con via condominiale e a nord con una stradina interpoderale con diritto di accesso. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi principali della vicina Vallo della Lucania.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.104,78
Offerta minima: € 82.684,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 04/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Zona periferica e parzialmente urbanizzata
• Prossimità a Vallo della Lucania e svincolo Cilentana
• Potenziale abitabilità di tutti i livelli con 'decreto salva casa'
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
