Immobile in asta di 173 m² in vendita a Teggiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Teggiano (SA) – Via Greci null (CAP 84039)
L'immobile in asta è un compendio pignorato situato a Teggiano (SA), in Via Greci, in una zona agricola ordinaria e archeologica attenzionata. Il contesto è fuori dalla perimetrazione urbana, con accesso dalla strada comunale Greci. Il compendio include due unità abitative e un terreno agricolo, offrendo diverse possibilità di utilizzo.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie convenzionale complessiva di 2128,91 mq. Il Bene N°1 è un fabbricato ad uso abitativo articolato su due livelli, con una volumetria complessiva di 403,92 mc. Il piano terra presenta superfici adibite a portici coperti e una zona giorno di 80,86 mq netti. Il primo piano ospita la zona notte di 38,00 mq netti. I due piani sono collegati internamente da una scala a chiocciola in legno con struttura portante metallica. Il Bene N°2 è un fabbricato ad uso abitativo su unico livello, con una superficie convenzionale di 55,25 mq, costituito da 4 vani, portico e ripostiglio. Una porzione è in pessime condizioni, mentre la parte retrostante, adibita a deposito-legnaia, è di recente ristrutturazione. Il Bene N°3 è un terreno agricolo pianeggiante di 1900 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il Bene N°1 presenta finiture di tipo civile in buono stato di conservazione, con porte interne in legno, tinteggiature di buona fattura, pavimenti piastrellati al piano terra e in parquet al primo piano. I bagni e la cucina hanno rivestimenti di valore normale, rubinetteria ordinaria e infissi esterni con caratteri estetici ordinari. Gli impianti (idrico, scarichi, termico, elettrico e citofonico) risultano completi e funzionanti. Il Bene N°2 ha una parte posteriore adibita a deposito-legnaia con travi lamellari in legno, infissi esterni metallici e impianto elettrico essenziale. Il terreno Bene N°3 ha una buona esposizione.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola ordinaria, con accesso al Bene N°1 e Bene N°3 tramite passaggio sulle particelle limitrofe che hanno accesso dalla strada comunale Greci. Il Bene N°2 è accessibile direttamente dalla strada comunale Greci. Il Bene N°3 è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 152.088,75
Offerta minima: € 21.654,82
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Compendio immobiliare versatile
• Include terreno agricolo
• Libero per la procedura (Bene N°3)
• Parte del Bene N°2 ristrutturata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
