Immobile in asta di 172 m² in vendita a Atena Lucana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Atena Lucana (SA) – Via Guglielmo Marconi (CAP 84030)
L'appartamento in asta è situato al primo piano di uno stabile bifamiliare ad Atena Lucana (SA), lungo la strada statale n. 95. L'edificio è composto da piano seminterrato, piano terra e primo piano con copertura a falde non abitabile. La zona è urbanizzata e ben servita, con negozi e attività ludico-sportive nel raggio di 2 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 172,66 mq. Si compone di sei vani dalle dimensioni ampie e consone alle esigenze abitative ordinarie. Sono presenti due bagni, di cui uno in fase di trasformazione in ripostiglio e privo di rifiniture. Lo stato conservativo interno è mediocre, con macchie di umidità e muffe nel vano cucina causate da infiltrazioni d'acqua. L'edificio necessita di interventi di manutenzione straordinaria, come il rifacimento della copertura e la sostituzione dei canali di gronda. La scala interna, comune ad altra unità immobiliare, è allo stato grezzo e priva di protezione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture di tipo civile. È dotato di portoncino d'ingresso antisfondamento e porte interne in legno di buona qualità. I pavimenti sono in piastrelle e gli infissi esterni sono di ordinaria qualità, con persiane di tipo 'romana' che necessitano di intervento. Gli impianti idrico, elettrico e termico sono autonomi, completi e funzionanti. All'interno della zona giorno è presente un caminetto alimentato a legna e una delle tre camere da letto è climatizzata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di 'Piano di Recupero' all'interno della perimetrazione urbana di Atena Lucana capoluogo. È facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale e ben collegato alla grande viabilità, trovandosi a poca distanza dall'autostrada A2 e dalla superstrada per la Val D'Agri. Lo stabile dispone di una piccola corte perimetrale, grossolanamente sistemata, che si presta ad area di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.768,40
Offerta minima: € 40.426,70
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione ben collegata
• Impianti autonomi e funzionanti
• Portoncino antisfondamento
• Corte perimetrale per parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
