Immobile in asta di 1655 m² in vendita a Mercato San Severino
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Mercato San Severino (SA) – Via delle Puglie null
L'immobile in asta è una struttura commerciale situata nella località Pandola del comune di Mercato San Severino (SA), lungo Via delle Puglie, nota anche come Via Nazionale delle Puglie. Si trova in posizione prospiciente la S.S. 88 dei Due Principati, all’altezza del km 144+700 circa. Il compendio è inserito all’interno del complesso edilizio denominato “Parco del Castello”, facente parte del fabbricato “A”, in un contesto a prevalente destinazione residenziale con presenza di funzioni commerciali e servizi di prossimità. La costruzione degli immobili risale al 1987, nell'ambito di una lottizzazione convenzionata.
Superficie e distribuzione interna
La struttura commerciale ha una consistenza complessiva di circa 1.655 mq. È composta da un ampio locale commerciale principale di 785 mq al piano terra, ideale per attività di vendita. Al piano seminterrato si trovano un deposito e un garage di 857 mq, oltre a una cabina elettrica di 13 mq. Le superfici sono state determinate seguendo il manuale dell’osservatorio immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per gli immobili commerciali. Lo stato manutentivo generale del complesso è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di aree pertinenziali destinate ad accesso, manovra, parcheggio e carico/scarico merci, essenziali per un'attività commerciale. La cabina elettrica è classificata come D/1 (Opifici), mentre il locale commerciale principale è D/8 (Fabbricati per speciali esigenze commerciali). Il complesso è stato realizzato in forza di Concessioni Edilizie del 1987 e 1988, con certificato di agibilità rilasciato nel 1989.
Contesto e collegamenti
La posizione è servita dalla viabilità principale di collegamento tra il centro di Mercato San Severino e la frazione Pandola, con accessibilità diretta dalla strada pubblica mediante varco carrabile. Questo garantisce ottimi collegamenti e visibilità per l'attività commerciale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di un'attività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.090.000,00
Offerta minima: € 817.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione prospiciente la S.S. 88
• Accessibilità diretta dalla strada pubblica
• Ampie aree pertinenziali per parcheggio
• Contesto a prevalente destinazione residenziale con servizi
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
