Immobile in asta di 147 m² in vendita a Giffoni Valle Piana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Giffoni Valle Piana (SA) – Via Umberto Linguiti null (CAP 84095)
L'appartamento in asta si trova al piano secondo sottotetto di un fabbricato plurifamiliare, ubicato in Via Umberto Linguiti, nella frazione Curti di Giffoni Valle Piana (SA). L'edificio è stato costruito nel 1973 e si inserisce in una zona suburbana mista, in parte residenziale e in parte agricola, a circa 4 km dal centro cittadino. L'immobile gode di quattro fronti liberi di affaccio, garantendo buona luminosità e panoramicità.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 147 mq e una superficie utile interna di 136,61 mq, con un'altezza massima di 2,80 mt e minima di 1,90 mt. È articolata su un unico livello e comprende un ingresso/corridoio, una cucina, un soggiorno, due camerette, uno studio, un bagno, un wc e una camera matrimoniale. È presente anche un vano verandato.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianto idrico ed elettrico, camino a legna nel soggiorno, scaldino per acqua calda nei vani igienici e impianto GPL per la cucina. Lo stato di manutenzione degli interni è discreto, sebbene siano presenti fenomeni di umidità e aggressioni atmosferiche in alcuni vani. L'edificio presenta fenomeni di distaccamento dell'intonaco sui succieli dell'aggetto del tetto di copertura.
Contesto e collegamenti
La zona suburbana di Giffoni Valle Piana, frazione Curti, è ben collegata dalle principali infrastrutture viarie, come la Strada Provinciale SP26c, e dista circa 10 km dagli svincoli autostradali E45 di San Mango Piemonte e Pontecagnano. La rete viabile consente anche percorsi pedonali per attività quotidiane. L'immobile è libero per la procedura e sarà rilasciato al momento dell'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 38.272,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona luminosità e panoramicità
• Ampia superficie
• Camino a legna
• Zona suburbana tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
