Immobile in asta di 143 m², box auto in vendita a Cava de' Tirreni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cava de' Tirreni (SA) – Via Massimo Marghieri 18 (CAP 84013)
L'immobile in asta è un appartamento con pertinenze, distribuito su più livelli, inserito in un fabbricato condominiale signorile e di antica costruzione, situato nella suggestiva località Rotolo del comune di Cava de’ Tirreni. La posizione collinare garantisce un'ampia visuale panoramica e un contesto esente dal caos cittadino, pur mantenendo un'agevole raggiungibilità del centro urbano e delle principali infrastrutture. L'edificio è protetto da recinzioni murarie e valorizzato dalla presenza di prati, viali e alberi d'alto fusto.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie utile complessiva di 42,31 mq, è composta al piano terra da un vano di ingresso-disimpegno, un wc, un locale cucina e un vano letto. Il locale cucina si apre su una corte esclusiva di 25,01 mq. Al primo piano sottostrada, collegato all'alloggio, si trovano locali deposito di 30,92 mq e una corte esclusiva di 42,62 mq. Un ulteriore deposito di 19,91 mq con una corte pertinenziale esclusiva di 61,08 mq è anch'esso al primo sottostrada. Il locale garage di 19,91 mq è situato al secondo piano sottostrada. L'altezza degli ambienti interni è di 4,70 m al piano terra e 3,40 m al primo sottostrada. L'immobile si presenta allo stato grezzo, con elementi strutturali, tramezzature, infissi esterni, solai e massetti già realizzati, ma necessita di pavimentazioni, rifiniture, tinteggiature, intonaci, infissi interni e completamento dell'impiantistica.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio è dotato di un locale garage con accesso da area di manovra comune e saracinesca avvolgibile motorizzata. Le corti esclusive, in parte tenute a prato, offrono la possibilità di fruire di un ambiente naturale con valenze di panoramicità, comfort e quiete. Un sistema di scalinate esterne collega una delle corti ad un accesso di servizio, aumentando la comodità d'uso. L'edificio è provvisto di amministrazione condominiale e ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale collinare, ben collegata tramite Via Massimo Marghieri che immette in corti e aree di manovra comuni. La vicinanza all'Autostrada A3 e alla SS18 Strada Statale Tirrena Inferiore facilita gli spostamenti. La zona è servita e vicina al centro cittadino di Cava de’ Tirreni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 82.500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Contesto condominiale signorile
• Sito panoramico
• Ampie corti esclusive
• Garage incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
