Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Castelnuovo di Conza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelnuovo di Conza (SA) – Strada Comunale Serroni (CAP 84020)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Castelnuovo di Conza (SA), in Strada Comunale Serroni, in una zona urbana centrale. L'edificio, costruito antecedentemente al 1967 e ristrutturato nel 1984, si presenta in buono stato di manutenzione generale e si sviluppa su tre piani fuori terra. La posizione è ben collegata con le principali urbanizzazioni secondarie come strade, uffici, giardini pubblici, scuole, parcheggi, supermercati e farmacie.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 141 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano 3 vani, un disimpegno e un bagno, con un balcone che affaccia su via Serroni. Il piano secondo, accessibile tramite scala interna, comprende ulteriori 3 vani, un disimpegno, un bagno e due balconi, uno con affaccio su corso Regina Elena e l'altro su via Serroni. L'unità immobiliare è censita in catasto con categoria A/2, classe 4, e si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costituito da una struttura portante in muratura, solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate. I paramenti esterni sono rivestiti in intonaco civile in buono stato di manutenzione. L'appartamento è dotato di allaccio alla pubblica fognatura, alla rete di distribuzione metano, rete idrica, linea telefonica e linea elettrica. Le finiture sono in buono stato, considerate l'epoca di costruzione e la ristrutturazione post-sisma del 1980.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Castelnuovo di Conza, a ridosso di una via di passaggio del centro urbano. Gode di una buona superficie aero-illuminante ed è situato nelle vicinanze di verde pubblico e servizi. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 41.438,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 13/07/2026
Termine presentazione offerte: 10/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Superficie ampia
• Dotato di tutti i servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
