Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Castelnuovo di Conza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelnuovo di Conza (SA) – Strada Comunale Serroni (CAP 84020)
L'appartamento, situato nel Comune di Castelnuovo di Conza (SA) in Strada Comunale Serroni, si trova in una zona urbana centrale e ben collegata. L'edificio, costruito antecedentemente al 1967 e ristrutturato nel 1984 e nel 2014, è composto da tre piani fuori terra e si presenta in buono stato di manutenzione generale. La zona è provvista di allaccio alla pubblica fognatura, alla rete di distribuzione metano, rete idrica, linea telefonica e linea elettrica, ed è ben collegata con le principali urbanizzazioni secondarie come strade, uffici, giardini pubblici, scuole, parcheggi, supermercati e farmacie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 141 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano primo si trovano tre vani, un disimpegno, un bagno e un balcone con affaccio su via Serroni. Il piano secondo, accessibile tramite scala interna, comprende altri tre vani, un disimpegno, un bagno e due balconi con affaccio su corso Regina Elena e via Serroni. L'immobile è classificato in categoria catastale A/2, classe 4, con una consistenza di 7 vani e una rendita catastale di € 296,45. Lo stato di conservazione è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è costituito da una struttura portante in muratura e solai in latero-cemento, con copertura a falde inclinate. Le finiture interne sono in buono stato, considerate l'epoca di costruzione e la strutturazione post-sisma del 1980. I paramenti esterni sono rivestiti in intonaco civile e si trovano in buono stato di manutenzione. L'appartamento è dotato di tutti i servizi essenziali, inclusi acqua, luce e allaccio alla rete fognaria.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova a ridosso di una via di passaggio del centro urbano di Castelnuovo di Conza, nelle vicinanze di verde pubblico e servizi. L'unità immobiliare gode di una buona superficie aero-illuminante ed è ubicata in una zona centrale e ben servita. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 41.438,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2014
• Buono stato di manutenzione
• Ampi spazi interni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
