Immobile in asta di 137 m² in vendita a Siano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Siano (SA) – Viale Europa 94
L'immobile in asta è un appartamento civile situato nel Comune di Siano (SA), in Viale Europa n. 94. L'edificio, di quattro piani fuori terra più un seminterrato adibito a box, ha un uso prevalentemente residenziale, con attività commerciali al piano terra. Si trova in un'area urbanizzata a prevalente destinazione residenziale, con la presenza di attività commerciali di vicinato, uffici e servizi pubblici. Viale Europa è una delle principali arterie viarie del comune, con buona accessibilità carrabile e pedonale. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi pubblici (municipio, uffici postali, istituti scolastici) e servizi sanitari di base (farmacia e ambulatori).
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 137,33 mq e si trova al terzo piano del fabbricato. L'accesso avviene da strada pubblica su corte comune, tramite vano scala condominiale. L'abitazione si apre su un ingresso, nel quale è stato ricavato un ripostiglio, che conduce al disimpegno. Questo attraversa l'intero appartamento e lo mette in comunicazione con tutti gli ambienti, garantendo inoltre l'accesso al terrazzo che circonda l'unità abitativa. L'immobile è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. L'altezza utile interna è di 3,95 m. Le condizioni manutentive del fabbricato non sono ottimali, mentre l'interno dell'appartamento presenta un pavimento in parquet e pareti in tinta bianca.
Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno, mentre quelle del bagno e dell'antibagno sono in PVC. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico e di condizionamento. La corte esterna e il vano comune sono beni comuni non censibili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona ben servita, con facile accesso a servizi essenziali e trasporti pubblici. L'area è caratterizzata da una destinazione d'uso principalmente residenziale, con la presenza di attività commerciali e uffici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.000,00
Offerta minima: € 59.625,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Impianto di condizionamento
• Posizione centrale e ben servita
• Buona accessibilità carrabile e pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
