Immobile in asta di 134 m² in vendita a Fisciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fisciano (SA) – Via Dietro Rocchi 16
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Fisciano (SA), nella frazione di Gaiano, in via Dietro Rocchi n. 16. L'immobile fa parte di un più ampio corpo di fabbrica con destinazione d'uso civile abitazione, inserito in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 134 mq e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non abitabile. Al piano terra si accede tramite una corte esclusiva di circa 20 mq e si compone di un ingresso-disimpegno, un bagno, un'ampia camera ad uso soggiorno, una camera ad uso ripostiglio e una cucina. Una scala interna in legno, posta in cucina, conduce al piano primo, dove si trovano un'ampia camera di passaggio con balcone, un ampio disimpegno, un locale wc e una camera da letto con una piccola porzione di terrazzo esclusiva. L'accesso al sottotetto avviene tramite una botola di ispezione. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è da considerarsi da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile dispone di una scala interna di collegamento tra i piani e di una scala esterna in cemento armato che collega il piano primo al cortile comune. Le pertinenze includono un locale deposito sottoscala di modeste dimensioni al piano terra e una porzione di terrazzo esclusiva al piano primo. L'accesso al piano terra avviene dalla corte esclusiva, mentre al piano primo si accede sia internamente che tramite la scala esterna. L'immobile confina a nord con via Dietro Rocchi, a ovest con spiazzo pubblico, a sud con parte corte esclusiva e parte corte comune, e a est con la particella 99, sub. 9.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Fisciano, frazione Gaiano. L'appartamento è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare. La vendita avviene in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 82.505,00
Offerta minima: € 61.878,75
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Terrazzo esclusivo
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
