Immobile in asta di 131 m² in vendita a Sicignano degli Alburni
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sicignano degli Alburni (SA) – Via Duomo 5/1 (CAP 84029)
L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione di tipo economico situato nel suggestivo Centro Storico di Sicignano degli Alburni (SA), in Via Duomo n. 5/1. Edificato originariamente nel 1947 e ristrutturato nel 1965, si inserisce in un contesto urbano storico caratterizzato da un buon vicinato e servizi nelle vicinanze, come la Piazza Plebiscito con attività commerciali e un ampio parcheggio pubblico in Piazza Biagio Germano.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un sottotetto, per una superficie commerciale totale di 131,56 mq. Il piano terra, di 41,58 mq, è fruibile e composto da ingresso/cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il piano primo, di 89,98 mq utili interni più 6 mq di balcone, si presenta in stato grezzo da ultimare ed è articolato in tre vani principali, un ripostiglio, una cantina e un bagno. Il sottotetto, di circa 29,37 mq, è accessibile tramite botola da completare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è tradizionale in muratura, con copertura in legno e tegole alla portoghese. Il piano terra presenta pavimentazione in mattonelle, rivestimenti in cucina e bagno, finestre in legno con vetrocamera e persiane in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano e l'impiantistica generale è recente e a norma. Il piano primo, in stato di cantierazione, ha già strutture, copertura, tramezzature e impiantistica (elettrica e idrica) allestite, ma necessita di infissi, finiture e pavimenti. È presente una balconata al primo piano, attualmente priva di ringhiera.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale e ben servita del Comune di Sicignano degli Alburni, con facile accesso a Piazza Plebiscito e Piazza Biagio Germano, dove si trova il Municipio e un ampio parcheggio pubblico. La Via Duomo, sebbene pedonale, è dotata di rete fognaria e pubblica illuminazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 50.300,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due livelli indipendenti
• Ubicazione nel centro storico
• Impiantistica recente al piano terra
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
