Immobile in asta di 130 m² con più di 5 locali in vendita a San Giovanni a Piro
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a S. Giovanni a Piro (SA) – Via Salita Mercaneto 6ª Traversa 9
Questa villa unifamiliare è ubicata nel suggestivo Comune di S. Giovanni a Piro (SA), nella Frazione Scario, località Mercaneto, in un contesto extraurbano a destinazione prevalentemente residenziale, anche di tipo stagionale. La zona è caratterizzata da tessuti extraurbani e ricade in aree di interesse archeologico, nel Piano Territoriale Paesistico del Cilento Costiero e nel Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e degli Alburni. L'immobile è stato edificato a seguito di una pratica edilizia del 1984.
Superficie e distribuzione interna
La villa si estende su un unico piano per una superficie calpestabile complessiva di circa 130 mq. L'interno è composto da un salone accogliente, una cucina funzionale, una sala da pranzo, un disimpegno, quattro bagni e cinque camere da letto. Una delle camere, dotata di bagno privato, presenta un accesso indipendente rispetto al resto della villa. La proprietà include anche due locali esterni.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è circondata da una corte esclusiva di circa 965 mq, in parte pavimentata e in parte adibita a giardino con aiuole. All'interno della corte, sul lato Est, è presente una piscina interrata di forma irregolare con una superficie di 90 mq, ideale per momenti di relax e svago. Sono inoltre presenti due tettoie e una terrazza con tettoia. Scale esterne conducono ai livelli inferiori della corte, dove si trovano ulteriori locali a servizio della villa. Un terreno di 172 mq, adibito a strada privata, completa la proprietà, garantendo un accesso dedicato.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una posizione strategica, con accesso tramite una strada privata che serve anche altre proprietà. La zona è ben collegata e offre la possibilità di godere delle bellezze naturali del Cilento Costiero. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La destinazione urbanistica delle particelle ricade in zona Ir3.1 – Tessuti Extraurbani a destinazione prevalentemente residenziale anche di tipo stagionale, e in parte in zona Tra4 – Spazi aperti naturali di tutela silvo-pastorale, con la presenza di Aree Archeologiche d'interesse archeologico.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 251.991,00
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa con ampi spazi esterni
• Piscina privata
• Contesto residenziale e stagionale
• Terreno adibito a strada privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
