Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali in vendita a Castel San Lorenzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castel San Lorenzo (SA) – via Carafa 339
L'immobile in asta è ubicato a Castel San Lorenzo (SA), in via Carafa n. 339, in una zona periferica est del paese, nelle vicinanze della stazione Carabinieri. Il fabbricato, a pianta rettangolare, si sviluppa su due piani fuori strada e tre piani sotto strada, con sottotetto esteso all'intera sagoma. La struttura portante è in muratura/c.a. con solai in ferro e laterocementizi. Il fabbricato presenta quattro accessi indipendenti su via Carafa.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 126,80 mq. L'abitazione (sub. 6) si trova al primo piano sotto-strada e include una scala, tre disimpegni, una cucina, una camera, un WC, un salone e un ripostiglio, oltre a una balconata di 17,06 mq. L'altezza interna è di 2,82 mt. Il deposito (sub. 5) è al secondo piano sotto-strada, composto da due vani allo stato grezzo, con una superficie utile di 47,05 mq e altezze di 2,75/2,55 mt. La stalla (sub. 5) è al terzo piano sotto-strada, con due locali allo stato grezzo, una superficie utile di 17,70 mq e un'altezza di 2,00 mt. L'abitazione si presenta in scarse condizioni di manutenzione e conservazione, con segni di degrado.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'abitazione presenta tinteggiatura e intonaco degradati, con criticità nel solaio del salone. Le porte interne sono in legno tamburate e vetrate, gli infissi esterni in legno con scuretti e doppi infissi in alluminio in stato di degrado. Il bagno è dotato di lavabo, vaso e bidet. Gli impianti idrico, di scarico ed elettrico (senza salvavita) sono presenti. Il riscaldamento è assente. Il deposito e la stalla si presentano allo stato grezzo, con muratura a vista, senza intonaco né pavimentazione, e infissi in legno degradati. Non sono presenti impianti in queste unità.
Contesto e collegamenti
La zona di appartenenza è la periferia est di Castel San Lorenzo, con un'altitudine di circa 350 m s.l.m. Il fabbricato ricade in zona omogenea 'B' - Centro Urbano, secondo il Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 18.895,68
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 16:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accessi indipendenti
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
