Immobile in asta di 125 m² in vendita a Montecorvino Rovella
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montecorvino Rovella (SA) – Corso Vittorio Emanuele 36 (CAP 84096)
L'appartamento in asta si trova a Montecorvino Rovella (SA), Frazione San Martino, lungo la strada provinciale SP 164. L'edificio, costruito a partire dal 1968, è inserito in un contesto fortemente antropizzato, con il centro del comune a circa 1,5 Km e la città di Battipaglia (SA) a circa 12 Km. La zona è classificata come 'B1 - città consolidata satura' secondo il Piano Urbanistico Comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al secondo piano, ha una superficie utile abitativa di 125,78 mq e si compone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile e un servizio igienico, collegati da un disimpegno centrale. L'altezza utile interna è di 3,07 m. Il vano ingresso è in comune con l'unità immobiliare adiacente. Al terzo piano si trova un sottotetto non abitato, adibito a deposito, di 66,84 mq con altezza utile maggiore di 1,50 m. L'immobile è in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo economico ma di buona fattura, con facciate intonacate e tinteggiate con idropittura lavabile, pavimenti e rivestimenti in monocottura. Gli impianti tecnologici (idrico-sanitario ed elettrico) sono autonomi e funzionanti, così come l'impianto di riscaldamento e ACS, dotato di caldaia e camino a legna. Gli infissi sono con telaio interno in legno e esterno in alluminio con tapparelle in plastica. L'appartamento è dotato di due balconi esterni, rispettivamente di 28,85 mq e 4,34 mq. Il sottotetto è completamente allo stato grezzo e privo di impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semi periferica ben collegata, con accesso diretto dalla provinciale alla corte esterna condominiale adibita a parcheggio. La città di Giffoni Valle Piana (SA) è raggiungibile in circa 15 minuti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.056,00
Offerta minima: € 78.675,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Cucina abitabile
• Pertinenza sottotetto
• Due balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
