Immobile in asta di 123 m² in vendita a Capaccio Paestum
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Capaccio Paestum (SA) – Via Giovanni Pergolesi 37-39 (CAP 84047)
Il complesso immobiliare è ubicato nel Comune di Capaccio Paestum (SA), in via Giovanni Pergolesi, 37-39. Si tratta di un compendio che include un'abitazione civile, depositi, fabbricati rurali e ampi terreni agricoli. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione principale (p.lla 1160 sub 2) ha una superficie residenziale di 118,51 mq e una corte esclusiva di 249,05 mq. Internamente, si compone di un ingresso-corridoio, un salone-cucina, quattro camere e un bagno. L'altezza interna è di 2,85 m. Adiacente si trova un box-deposito attrezzi (p.lla 1160 sub 3) di 25,92 mq. Il lotto include anche un fabbricato diruto (p.lla 906) con tre unità abitative e un fabbricato rurale (p.lla 907) adibito a forno e deposito. Un'ulteriore piccola abitazione (p.lla 1334) di 57,38 mq con annessi depositi (p.lle 1336, 903, 904) completa la parte edificata. I terreni agricoli (p.lle 832, 905, 1288, 1289, 1335) hanno una superficie complessiva di circa 38.000 mq e sono destinati a seminativo irriguo.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione principale presenta finiture di poco sotto la media e uno stato di manutenzione discreto. Gli impianti sono sottotraccia. Gli infissi sono in alluminio anodizzato a singolo vetro con avvolgibili in PVC, mentre le porte interne sono in legno di mogano. La pavimentazione è in piastrelle di gres ceramico. Il riscaldamento è assente, affidato a un camino nel salone-cucina, e l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. I terreni sono dotati di irrigazione e sono parzialmente recintati.
Contesto e collegamenti
Il compendio è situato in una zona agricola di Capaccio Paestum, con accesso da strada asfaltata. La presenza di ampi terreni e fabbricati rurali offre diverse possibilità di utilizzo. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 463.920,00
Offerta minima: € 44.152,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie fondiaria
• Accesso diretto alla strada pubblica
• Presenza di fabbricati residenziali e rurali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
