Immobile in asta di 123 m² con più di 5 locali in vendita a Fisciano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fisciano (SA) – Via Rubino Nicodemi 5 (CAP 84084)
L'appartamento è situato nel comune di Fisciano (SA), in località Penta, alla Via Rubino Nicodemi n. 5. L'edificio, originariamente una cappella privata, è stato oggetto di cambio di destinazione d'uso e presenta una struttura portante in cemento armato. La zona è centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze dell'Università degli Studi di Salerno, di istituti scolastici, ufficio postale e dei principali collegamenti viari.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 123,10 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è composta da un ampio soggiorno-cucina di circa 47,32 mq, un disimpegno di 1,35 mq, un bagno di 6,95 mq e un locale ripostiglio/lavanderia di circa 2,00 mq. Una scala interna conduce al piano superiore (soppalco) che comprende un ampio spazio centrale di circa 17,20 mq con struttura in vetro, due camere da letto (una di 11,65 mq e l'altra di 14,80 mq) e un bagno di 5,82 mq. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimentazione in parquet e pareti e soffitti rifiniti con intonaco e pittura a tempera. Il bagno del piano terra è rivestito con mosaici di ceramica. Gli infissi interni sono in legno e vetro semplice, provvisti di avvolgibili in PVC. L'impianto elettrico è monofase a norma per civile abitazione. L'unità è dotata di attestato di prestazione energetica (APE).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica a Penta, la seconda frazione di Fisciano per popolosità. La Via Rubino Nicodemi si collega con Via Raffaele Iannielli, arteria locale principale, e con la Strada Statale 88, che collega Salerno a Mercato San Severino. Il bene è a circa 300 metri dall'Ufficio postale, 450 metri dall'Istituto Scolastico Comprensivo De Caro e circa 800 metri dall'Università di Salerno. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 150.950,00
Offerta minima: € 76.418,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 23:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Zona centrale e ben servita
• Vicinanza Università di Salerno
• Finiture moderne
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
