Immobile in asta di 121 m² in vendita a Sarno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sarno (SA) – Via Lavorate Centro 76/78/80
L'immobile in asta si trova nel Comune di Sarno (SA), in Via Lavorate Centro n. 76/78/80. Si tratta di un fabbricato composto da una porzione più antica risalente al XVII-XIX secolo e da un'addizione più recente degli anni '80. L'edificio è situato nella perimetrazione del centro abitato, in zona a tessuto prevalentemente storico delle frazioni.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale dell'appartamento principale è di 121 mq, mentre la stanza comunicante ha una superficie catastale di 26 mq. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende un ingresso-soggiorno, un ripostiglio sottoscala attrezzato a bagno di servizio e un ambiente voltato con accesso indipendente. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna indipendente, si trovano un ambiente fronte strada, un bagno e un'ampia sala voltata. Quest'ultima è direttamente collegata a una singola stanza, anch'essa voltata, con accesso indipendente dal civico 80. Lo stato manutentivo del piano terra è mediocre a causa di umidità di risalita, mentre quello del primo piano è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in gres porcellanato, i rivestimenti delle pareti del bagno sono ceramici e le pareti sono intonacate e pitturate con colori tenui. Le porte sono in essenza di legno e l'impianto elettrico è di tipo civile. L'immobile è costituito da due unità immobiliari catastali distinte (A/4 e A/6) ma comunicanti, vendute come lotto unico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Sarno, ben collegata e servita. Confina a nord con Via Lavorate Centro, ad est con la particella 60, a sud con la particella 71 e ad ovest con un vicolo pubblico. Il singolo vano confina a nord con cortile comune, ad est con ballatoio comune, a sud con la particella 71 e ad ovest con la particella 64. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.632,60
Offerta minima: € 48.047,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione su due livelli
• Due unità immobiliari comunicanti
• Buono stato manutentivo al primo piano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
