Immobile in asta di 120 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Capaccio Paestum
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Capaccio (SA) – Via Sandro Pertini
L'immobile si trova a Capaccio (SA) in Via Sandro Pertini, in un contesto urbanistico che include un'area sottoposta a vincolo paesaggistico. La zona offre servizi e collegamenti adeguati per le esigenze quotidiane.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie residenziale di 124.43 mq e una superficie non residenziale complessiva di 42.62 mq al piano terra, oltre a 120.30 mq al piano seminterrato. Il piano terra è composto da un soggiorno di 30.10 mq, una cucina di 13.10 mq, un disimpegno di 12.65 mq, due bagni (6.15 mq e 5.40 mq), tre camere da letto (una di 23.45 mq, una di 12.63 mq e una di 16.00 mq) e un vano scala di 4.95 mq. L'altezza interna è di 2.73 mt. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna ed esterna, è costituito da un ampio deposito di 90.50 mq e un garage di 29.80 mq, con altezza interna di 2.07 mt. Internamente, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, ad eccezione di alcune infiltrazioni nel bagno adiacente alla cucina e al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'immobile è intonacato ma non pitturato, con un terrazzo antistante gli ingressi delimitato da muretti e corrimano in piastrelle di cotto. La pavimentazione del terrazzo è in piastrelle 20x10. Le scale di accesso sono in cotto. Gli sporti di gronda presentano segni di infiltrazione. Internamente, la pavimentazione è in piastrelle di colore chiaro 33x33 poste a spina di pesce, ad eccezione dei bagni. Il Bagno 1 ha pavimentazione in gres porcellanato e rivestimento in piastrelle 20x25, con piatto doccia e lavatoio. Il Bagno 2 ha vasca da bagno, pavimentazione in gres porcellanato 20x25 e rivestimento in piastrelle di gres porcellanato. I pezzi igienici sono bianchi. La cucina ha rivestimento in piastrelle 20x25. Le porte interne sono in legno, gli infissi interni in alluminio anodizzato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato alla romana di colore bianco con zanzariera. Il portone d’ingresso è in alluminio anodizzato bianco. L'impianto elettrico è a norma e sono presenti luci di emergenza. Il riscaldamento è centralizzato con elementi in ghisa. È presente un impianto di allarme. Le scale per il seminterrato sono in marmo. Il piano seminterrato è in pessime condizioni con infiltrazioni d’acqua. La pavimentazione nella sala grande è in piastrelle 33x33. La porta interna del garage è in alluminio marrone. Gli infissi interni del seminterrato sono piccole finestre in ferro con inferriate esterne. Le pertinenze includono balconi al piano terra, un deposito e un garage al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con accesso a servizi e infrastrutture. L'ubicazione in Capaccio (SA) offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 305.090,71
Offerta minima: € 102.441,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ingresso indipendente
• Ampie superfici residenziali
• Presenza di garage e deposito
• Impianto elettrico a norma
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
