Immobile in asta di 118 m² in vendita a Sanza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a SAN GIULIANO TERME (PI) – Via Rosa Luxemburg 101/B (CAP 56017)
L'appartamento è situato nel Comune di San Giuliano Terme (PI), in una zona prettamente residenziale denominata Orzignano. L'edificio, di recente ristrutturazione, si eleva su due piani fuori terra e uno interrato, comprendendo complessivamente cinque unità immobiliari. La zona offre un confort di pregio, corredata da giardini e parcheggi in prossimità, con il centro urbano nelle vicinanze. La costruzione risale al 1971.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 118,90 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'appartamento dispone di un resede esclusivo e un vano scale esterno che collega al piano superiore. Il piano primo è composto da un vano scale esterno, una terrazza, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e due camere da letto, di cui una con terrazzo. L'altezza interna utile del piano primo è di 275 cm. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti sono in muratura ordinaria, i solai in laterocemento e la copertura è a padiglione con manto in laterizio tipo portoghese, apparentemente in ottime condizioni. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco civile, mentre quelle interne sono in laterizio forato con intonaco civile. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres porcellanato e parquet. Gli infissi esterni ed interni, inclusi gli oscuranti a persiana, sono in legno. Gli impianti idrico, sanitario ed elettrico sono in buone condizioni. L'appartamento include un giardino privato sul lato sud ed est e un posto auto scoperto su resede esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto condominiale di cinque appartamenti, in una zona urbanistica 'B2' di recente formazione. L'unità è accessibile dalla Via R. Luxemburg tramite il resede esclusivo. La posizione è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e viene venduto in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 183.267,50
Offerta minima: € 137.450,63
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Giardino privato
• Recente ristrutturazione
• Posizione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
