Immobile in asta di 116 m² con più di 5 locali in vendita a Teggiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Teggiano (SA) – Piazza Portello null (CAP 84039)
L'appartamento in asta è ubicato nel suggestivo centro storico di Teggiano (SA), inserito in un fabbricato che si sviluppa su cinque livelli. L'edificio, la cui costruzione è antecedente all'01/09/1967, ricade in una zona di antica formazione del Piano Urbanistico Comunale, garantendo una regolarità edilizio-urbanistica. La zona è soggetta al vincolo del “Parco Nazionale del Vallo di Diano e degli Alburni”, conferendo un contesto di notevole interesse pubblico e bellezze naturali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale di 116 mq e una superficie netta di 87,30 mq, si trova al secondo piano ed è accessibile tramite il vano scala condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un corridoio che conduce a due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e un soggiorno con angolo cottura. L'altezza interna è di 325 cm. Lo stato di manutenzione generale è buono, ad eccezione di alcune tracce di muffa nei vani bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in cemento armato con tamponatura in mattoni di laterizi e solai in laterocemento. Le pareti esterne hanno uno spessore di 40 cm. L'appartamento è dotato di impianti idrico, elettrico, fognario e termico, con caldaia murale a metano e terminali in alluminio; nel soggiorno è presente un camino a legna. Gli infissi esterni sono in legno con avvolgibili, mentre il portone d'ingresso e le porte interne sono anch'esse in legno. I pavimenti sono in graniglia di cemento, mentre i rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica. È presente una balconata di 49 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in Piazza Portello, nel cuore del centro storico di Teggiano, un'area caratterizzata da un tessuto consolidato di antica formazione. La posizione offre la comodità di vivere in un contesto storico e la vicinanza ai servizi essenziali del paese. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.545,00
Offerta minima: € 23.658,75
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale nel centro storico
• Buono stato di manutenzione
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
