Immobile in asta di 112 m² in vendita a Roccapiemonte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccapiemonte (SA) – Via Santa Maria delle Grazie 28
L'immobile in asta è un'abitazione con pertinenze, situata nel cuore del centro urbano di Roccapiemonte (SA), in Via Santa Maria delle Grazie, civico 28. Si tratta di un compendio di case di vetusta costruzione, caratteristico del nucleo storico della zona. La posizione è strategica, a ovest dell'arteria autostradale A30 e vicina ai comuni di Castel San Giorgio e Nocera Inferiore, con facile accesso ai servizi principali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su quattro livelli, con una superficie catastale complessiva di 112 mq. Il piano terra comprende un locale cucina dismessa, un wc adibito a deposito e due locali deposito. Al piano ammezzato si trova un ulteriore vano deposito. Il piano primo, in medio stato conservativo, si compone di un ampio ingresso-salone, un vano cucina, una camera da letto e un wc, oltre a due affacci balconati. Il piano secondo offre un ampio terrazzo, un vano tecnico (locale caldaia) e una soffitta. Il piano primo presenta caratteristiche di fruibilità immediata, mentre i livelli inferiori e il sottotetto necessitano di interventi di ripresa e manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso ai locali avviene tramite un ingresso non carrabile che immette in una corte comune. L'edificio risale a prima del 1967. Gli infissi del piano terra sono stati rifunzionalizzati in alluminio anodizzato. Non sono presenti utenze attive e il compendio di case non si avvale di amministrazione condominiale. Il piano secondo dispone di un terrazzo con discreta visuale e panoramicità, il cui calpestio presenta un manto di guaina bituminosa in discrete condizioni.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Roccapiemonte, ben collegata tramite lo svincolo autostradale di Castel San Giorgio e l'arteria principale Via della Pace. La zona è caratterizzata da edifici di epoca vetusta e offre un contesto urbano consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 28.265,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Abitazione su più livelli
• Presenza di terrazzo e balconi
• Potenziale di riqualificazione
• Ubicazione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
