Immobile in asta di 112 m² in vendita a Roccapiemonte
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roccapiemonte (SA) – Via Santa Maria delle Grazie 28
L'immobile in asta è un'abitazione con pertinenze su più livelli, situata nel cuore del centro urbano di Roccapiemonte (SA), in Via Santa Maria delle Grazie, civico 28. L'edificio si inserisce in un compreso di case di vetusta costruzione, caratteristico del nucleo storico della zona. La posizione è strategica, immediatamente a ovest dell'arteria autostradale A30 e vicina ai Comuni di Castel San Giorgio e Nocera Inferiore, garantendo buoni collegamenti e accesso ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 112 mq e si articola su quattro livelli. Il piano terra comprende una cucina dismessa, un wc e due locali deposito. Al piano ammezzato si trova un ulteriore vano deposito. Il piano primo, in medio stato conservativo, è composto da un ampio ingresso-salone, un vano cucina, una camera da letto e un wc, con due affacci balconati. Il piano secondo offre un ampio terrazzo scoperto, un vano tecnico e una soffitta con copertura lignea. I vani terranei e il sottotetto necessitano di interventi di recupero e manutenzione straordinaria, mentre il piano primo presenta una maggiore fruibilità.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'immobile avviene tramite un ingresso non carrabile che immette in una corte comune. Il piano primo si giova di tre fronti di affaccio, garantendo buone condizioni di illuminazione e areazione. Le pavimentazioni del soggiorno sono in graniglia di marmo di vecchio stampo. Non sono presenti utenze attive e il compreso di case non si avvale di amministrazione condominiale. Gli infissi esterni pertinenti all'unità immobiliare sono stati in parte rifunzionalizzati in alluminio anodizzato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi. La zona è ben servita e consente un facile accesso alle principali infrastrutture viarie. Dal terrazzo del piano secondo si può apprezzare una discreta visuale e panoramicità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 37.687,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampio terrazzo
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
