Immobile in asta di 104 m² in vendita a Casal Velino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casal Velino (SA) – Via Giordano 77
L'appartamento in asta è situato a Casal Velino (SA), in Via Giordano n° 77, nel cuore del centro storico. L'edificio, risalente a un periodo antecedente il 1967, è inserito in un contesto urbano caratteristico, con pareti esterne rivestite in pietrame. La zona è soggetta a vincolo paesaggistico e ricade nella perimetrazione del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano e Alburni.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si estende su una superficie catastale di 104 mq, distribuita su tre livelli. Il piano terra ospita un unico ambiente adibito a cucina, con un'altezza interna di 2,30 metri. Una scala a chiocciola sul lato ovest collega tutti i piani. Il primo piano è composto da tre camere, un disimpegno e un bagno, con un'altezza interna di 2,50 metri. Il piano sottotetto comprende un locale, una lavanderia e un ulteriore bagno, con altezze interne variabili da 1,10 a 2,05 metri. Su questo livello è presente anche un balcone di 5 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e perfettamente rifinito in ogni sua parte.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'abitazione è garantito da due ingressi: uno al piano terra che conduce direttamente alla cucina e un secondo al primo piano, raggiungibile tramite una scala esterna condivisa con un'altra proprietà. Le pareti esterne sulla strada pubblica sono rivestite in pietrame, conferendo un aspetto tradizionale e curato. Non è presente indicazione di certificazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Casal Velino, un'area caratterizzata dalla Zona A di recupero. La posizione offre la comodità di raggiungere direttamente la strada pubblica. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione da parte dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.899,00
Offerta minima: € 59.924,25
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni
• Posizione centrale
• Su tre livelli
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
