Immobile in asta di 101 m² in vendita a Nocera Superiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nocera Superiore (SA) – Via L. Petrosino 53 (CAP 84015)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Nocera Superiore (SA), in Via L. Petrosino n.53, in una zona prevalentemente residenziale, con alcune attività produttive/commerciali sparse, nei pressi del tracciato ferroviario. Il fabbricato è una struttura in muratura portante in tufo con solai in laterocemento, costruito prima degli anni '60 del secolo scorso, con successive Concessioni Edilizie dal 1966 al 1978. La zona è ben collegata al tessuto urbano cittadino e in prossimità di essa si trovano servizi di vario tipo come scuole, farmacie e stazione dei Carabinieri.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie netta commerciale di 101,45 mq ed è posto al primo piano. È composto da un atrio di 2,70 mq, camera 1 di 21,90 mq, camera 2 di 19,40 mq, camera 3 di 19,20 mq e un vano bagno di 5,00 mq. L'altezza di piano è di 3,40 ml. Al piano sottotetto, accessibile tramite il medesimo vano scala, si trovano tre porzioni rispettivamente di 39,20 mq, 30,50 mq e 30,20 mq, per un totale di 130 mq catastali. Il sottotetto è un vano tecnico non abitabile. L'appartamento si presenta in completo stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è servito da un balcone di 16,20 mq e da un terrazzo in parte coperto di 37,20 mq. Le finiture dell'appartamento, inclusi porte, infissi, igienici e pavimentazioni, risultano obsolete e non funzionanti. L'appartamento è sprovvisto di vano cucina. Si evidenziano fenomeni infiltrativi e di condensa provenienti dalla copertura. L'impianto elettrico non risulta adeguato alla vigente normativa ed è attualmente staccato dalla rete di alimentazione, così come l'impianto idrico. Il riscaldamento è assente. L'edificio è in discrete condizioni manutentive complessive esternamente, con intonaci integri. La copertura necessita di manutenzione ordinaria.
Contesto e collegamenti
La zona su cui insiste l'immobile è definita dal PUC vigente come 'B2 - insediamenti recenti a tessuto edilizio consolidato'. L'immobile è occupato in assenza di titolo opponibile alla procedura esecutiva e sarà libero per la procedura. I beni sono pervenuti al Sig. ****** in virtù di Atto di Donazione del 04.62.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 60.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 19:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo
• Buona esposizione
• Zona ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
