Immobile in asta di 101 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Giffoni Valle Piana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Giffoni Valle Piana (SA) – Via Crescenzo Delle Donne 9-11
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Giffoni Valle Piana (SA), in località Curti, precisamente in Via Crescenzo Delle Donne 9-11. Si tratta di una costruzione realizzata in data anteriore al 1967, probabilmente nei primi decenni del 1900, caratterizzata da muratura portante con solai misti in putrelle e laterizi e copertura con struttura in travi di legno e tegole di laterizio. L'abitazione si trova in un contesto urbanistico classificato come zona “A2- Esistente Ambientale” del Piano Urbanistico Comunale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie netta interna abitabile è di 101,57 mq. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra è presente un androne, un garage, un cortile, un bagno e due camere. Il primo piano ospita la cucina, il soggiorno e tre camere da letto. Al piano di copertura, l'immobile si completa con un terrazzo e tre sottotetti non abitabili. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è pessimo, con importanti segnalazioni al paramento murario nord e al solaio di copertura di una camera.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione risale ai primi decenni del 1900, con struttura in muratura portante e solai misti. Il riscaldamento è assente. L'immobile include un garage e un cortile, oltre a un terrazzo al piano di copertura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con vincoli di rischio idrogeologico (R2 - Area con possibili Danni Minori) e rientra nel “Parco dei Monti Picentini”. Nonostante la sua realizzazione antecedente al 1967 senza titolo abilitativo, non sono state riscontrate opere in conflitto con i vincoli presenti e non emergono abusi dal confronto tra planimetria catastale e rilievo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 19.823,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Con garage
• Con cortile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
