Appartamento in Via Prolungamento Guglielmo Marconi
Dettagli
Descrizione
Viale Marconi / Via Sabato Martelli Castaldi - In posizione centralissima e altamente strategica, a pochi passi da Piazza Amabile, dalla Scuola Elementare Don Bosco, dal Corso Umberto I e dalla Stazione FF.SS.
Proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà da ristrutturare di circa 220 mq interni con 150 mq di spazi esterni, 2 box auto (54 mq totali: 18 mq + 36 mq),
INGRESSO AUTONOMO E VANO SCALA COMPLETAMENTE AUTONOMO! DA RISTRUTTURARE! I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Totale Autonomia e Privacy: Ingresso autonomo compreso il vano scala completamente autonomo ed ad uso esclusivo!
Nessuna parte comune con altre abitazioni per la massima indipendenza. Doppio Accesso Indipendente:
Ingressi pedonali e carrabili distinti da entrambe le strade (Viale Marconi e Via Sabato Martelli Castaldi) per la massima comodità, riservatezza e facilità di gestione dei parcheggi.
Spazi Esterni Esclusivi:
Circa 150 mq tra giardino privato ed area pavimentata adibita a posti auto riservati con comodo accesso carrabile + Terrazzo di Copertura (lastrico solarium panoramico) ad uso esclusivo collegato direttamente dal vano scala privato.
2 Box Auto Comunicanti + Posti Auto Esterni: 2 ampi locali autorimessa adiacenti per complessivi 54 mq totali (uno da 18 mq e uno da 36 mq), ciascuno con proprio ingresso indipendente. (Si precisa che nello spazio esterno antistante i due garage è possibile parcheggiare ulteriori 2 autovetture).
Potenziale di Personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridefinire gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. COMPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE INTERNA:
L'immobile occupa interamente gli ultimi due livelli di un riservato fabbricato di sole 4 unità: 1° Piano (110 mq): Ampio appartamento servito da ampi balconi. 2° Piano Mansardato (110 mq): Caratteristico piano mansardato servito da sole finestre.
VERSATILITÀ UNICA: La struttura è già suddivisa in due unità abitative autonome, ciascuna con proprio ingresso.
Chi desidera affiancare l'abitazione principale a uno studio professionale
Per chi ama vivere in centro MINICONDOMINIO: (Precisiamo che l'immobile non è una villa singola isolata, ma la porzione superiore di una palazzina di sole 4 famiglie. L'indipendenza e la privacy sono totalmente garantite dal vano scala completamente autonomo, dai doppi accessi indipendenti da due strade distinte e dalla proprietà esclusiva di tutti gli spazi esterni).
Dettagli Tecnici:Stato: Da ristrutturare
Classe Energetica: G
INFORMAZIONI RISERVATE Informazioni ricevibili esclusivamente fissando un appuntamento in agenzia.
