Appartamento in Via Grimmita
Dettagli
Descrizione
Castelnuovo Cilento
Offriamo in vendita un elegante appartamento di 89 metri quadrati totali con sovrastante sottotetto praticabile ed accessibile a mezzo scala interna situato in Via Grimmita della Frazione Velina, in una posizione privilegiata che coniuga tranquillità residenziale e facile accesso ai servizi locali a circa 2km dalla stazione ferroviaria di Vallo Scalo ed a 7 km dalle spiagge di Ascea Marina e Casal Velino Marina.
L'immobile, posto al secondo piano, si presenta in condizioni eccellenti, grazie alle ottime rifiniture interne che hanno preservato l'integrità strutturale originale ottimizzandone la funzionalità e l'estetica.
La composizione interna prevede due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno spazio dedicato all'attività professionale, due bagni moderni e rifiniti, e una cucina semi abitabile, dotata di spazio per una tavola da pranzo per due persone, adatta a pranzi veloci e intimi. L'assenza di arredo consente all'acquirente di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e requisiti specifici.
L'appartamento beneficia di un'esposizione Sud-Est, garantendo luminosità naturale durante le ore centrali della giornata e un piacevole tepore, anche nelle stagioni più fredde. Completa la proprietà un ampio balcone e un terrazzino, ideali per momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista panoramica. Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla disponibilità di un posto auto riservato, una caratteristica particolarmente apprezzata in un contesto urbano.
La connessione Internet ad alta velocità tramite fibra ottica rappresenta un plus per chi necessita di una connettività efficiente per il lavoro o lo svago. I costi condominiali, pari a soli 15 EUR mensili, contribuiscono a mantenere l'immobile in perfette condizioni, minimizzando le spese accessorie.
Inoltre sono state già realizzate tutte le predisposizioni necessarie per l'installazione sia di un impianto fotovoltaico che dei pannelli solari con accumulatore di acqua calda.
La localizzazione strategica dell' immobile, combinata con le ottime condizioni e la presenza di elementi distintivi quali il posto auto riservato e la connettività in fibra, lo rende un investimento immobiliare particolarmente interessante.
Castelnuovo Cilento, località in crescita demografica ed urbanistica, offre un potenziale di rendita derivante da affitti brevi o lunghi, inoltre, la versatilità degli spazi interni lo rende adatto a diverse tipologie di utilizzo, rendendo l'investimento resiliente a differenti scenari di mercato.
